La diversité des opérations immobilières rend leur traitement délicat, y compris pour les acteurs qui ont fait profession de ces activités.
L’environnement juridique et fiscal peut s’avérer sensiblement différent selon que l’opération porte, par exemple, sur la réalisation d’une construction neuve, d’un achat pour revendre avec ou sans travaux, de la découpe d’un terrain dans le cadre d’une opération de lotissement…..et les règles comptables à appliquer peuvent s’en trouver influencées.
Le but de cet ouvrage est de procéder à une synthèse des règles juridiques et fiscales ainsi que des normes comptables applicables aux principaux types d’opérations de négoce et de construction immobilière.
A cet effet, le propos est accompagné d’un grand nombre d’exemples permettant au lecteur d’appréhender concrètement les règlements et normes diverses qui parsèment la vie des opérations immobilières.
De même, les assertions et commentaires développés sont documentés par la référence systématique aux textes devant guider le comportement des opérateurs et accompagnés fréquemment de larges citations.
Cet ouvrage s’adresse de façon générale à tous les professionnels de l’immobilier, ainsi qu’aux avocats et notaires soucieux d’appréhender les problématiques comptables et financières qui s’imposent à leurs interlocuteurs. Mais il sera particulièrement utile aux services comptables des entreprises impliquées dans la réalisation d’opérations immobilières ainsi qu’aux experts-comptables et commissaires aux comptes et à leurs collaborateurs pour qui le traitement de ce type de dossier requiert fréquemment de longues recherches fastidieuses dans une documentation éparse. Enfin, les services financiers des compagnies d’assurances, des banques et des groupes souhaitant diversifier leurs activités en se tournant vers l’immobilier y trouveront d’indispensables ressources réglementaires et techniques.